本院将于2017年4月1日8时至2017年4月2日8时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：
该房产座落于滑县解放路南段路东香悦四季城住宅小区内，为2号楼2单元1楼东户101号房产。该幢楼地上7层，地下一层、有电梯，本房产为地面以上第一层，整体为三室两厅、一厨两卫。室内部局:入户门北侧为餐厅、厨房，南侧为客厅带阳台，室内中间为东西走道，走道南侧自西至东2间卧室，走道北侧自西至东为大卫生间及1间卧室。整体为毛坯房，水泥地面及水泥毛强面，安有塑钢窗及静电烤漆入户铁门等。
经计算，房产建筑面积合计116.6128平方米。该房产竣工时间为：2013年9月20日，设计使用年限为50年。
二、拍卖标的物所有权人：文春芳所有，登记在宋书林名下。
起拍价：280000元，保证金：30000元，增价幅度：3000元。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年3月1日至2017年3月31日16时止接受咨询，有意者请与河南省滑县人民法院联系。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金，作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年4月9日24时前缴入法院指定账户（户名：滑县人民法院，开户银行：中信银行安阳滑县支行，账号：3111110024031930486）。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0372—8165675 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话：0372—8165638 联系地址：滑县道口镇人民路北段。
滑县人民法院
二〇一七年二月二十八日
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