廊坊开发区宏泰美树1号楼241㎡商铺转让
发布:北京产交所
拍卖时间:02-29
拍卖形式：网络拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:余希敏
关注：
项目编号 GR2016BJ1000174（原编号：SW1601BJ00040）
转让申请与承诺
转让方名称 北京外企服务集团有限责任公司
标的名称 廊坊开发区宏泰美树1号楼商铺109
资产来源 国有企业法人
资产评估情况
评估基准日 2015-01-31
资产评估值 270.710000（万元）
转让底价 298.914400（万元）
交易方式 挂牌转让
挂牌日期 2016-01-28
挂牌截止日期 2016-02-29
标的是否存在抵押情况 否
权利人是否有意向行使优先购买权 否
房屋建筑物
坐落位置 廊坊开发区宏泰美树1号楼商铺109
房产证号 无
目前用途
附属设施
建筑面积（平方米） 241.06
使用年限
已用年限
批准文件、内部决策文件 董事会决议
批准单位名称 北京外企服务集团有限责任公司董事会
交易条件 信息发布公告期 20 个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取 网络竞价方式确定受让方
价款支付方式 一次性付款
与转让相关其他条件
1、意向受让方须在挂牌截止日北京时间17:00前提出受让申请并将人民币90万元保证金汇入北交所指定账户（以到账时间为准）。如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交，该保证金直接转为交易价款的一部分。如挂牌期满产生两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价成交，该保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方的其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定后，向北交所提交书面申请次日起3个工作日内无息返还。 2、意向受让方需自行对照国家以及廊坊市关于商品房购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。3、意向受让方在被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》并支付交易服务费，于合同签订之日起5个工作日内支付全部交易价款。4、意向受让方需书面承诺：（1）同意标的房产需缴纳费用（包括但不限于物业管理费、水费、电费、暖气费、公共维修基金、装修押金、装修垃圾清运费、违约金、面积误差款等相关费用等）如有欠费，全部由受让方承担；（2）同意按照【其他需要披露的内容】中对受让方收费标准交纳服务费。（3）同意因包括但不限于购房资格等自身原因导致本次交易无法完成的，受让方交纳的保证金将被全额扣除以补偿转让方等交易相关方的损失。（4）认可并已详细阅读本转让项目涉及的房产资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险。
保证金设定
交纳金额 90.000000（万元）
交纳截止时间 挂牌截止日北京时间17:00前
交纳方式 支票 电汇 网上银行支付
保证事项
如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金作为补偿，上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的；（2）产生2个及2个以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款、交易服务费的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
处置方法
（1）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分；（2）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。
受让方资格条件
其他需要披露的内容
1、房产不存在对外抵押、担保、租赁等情况，目前处于闲置状态。 2、纳入本次评估范围的商铺为接受廊坊市城区房地产开发有限公司抵债取得，截止评估基准日，已签订商品房买卖合同，尚未取得房屋所有权证。委估商铺面积以北京外企服务集团有限责任公司和廊坊市城区房地产开发有限公司签订的《延期支付股权转让款及购房协议》及商品房买卖合同为准，评估机构未组织专门的机构或人员进行实地测量。 3、本项目受让方收费标准以成交金额为基数，采用分档递减累加法计算，具体标准为：成交金额1000万元以下（含1000万元）部分收取5%服务费；成交金额1000万元至1亿元（含1亿元）部分收取3%服务费；1亿元以上部分收取2%服务费。 4、其他信息详见资产评估报告等备查文件。
会员机构名称 J0152 北京商周财务顾问有限公司
会员联系人 鲍重羽
会员联系电话 13581778768
北交所所属部门 市属单位业务一部
北交所联系人 孙鹏
北交所联系电话 010-83143012
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