天津津滨雅都公寓1门1A、1B，1门2A、3A商业房拍卖

    天津市第二中级人民法院将于 2016年3月10日10时至2016年3月11日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

    位于天津市河西区绍兴道津滨雅都公寓1门1A、1B，1门2A、3A商业房地产。该标的物登记产权单位为被执行人天津鼎鑫逸源实业有限公司。

    该标的物为钢混结构，总层数为20层，产别为企业产，设计用途为非居住。使用权类型出让，终止日期为2080年7月18日，土地用途城镇住宅用地。1门1A 所在层数为1层，证载建筑面积为628.28平方米；1门1B所在层数为1层，证载建筑面积152.94平方米。土地使用权面积共计为51.20平方米。房产证号1030312099214。1门2 A所在层数为2层，证载建筑面积为854.02平方米； 1门3A，证载建筑面积854.02平方米。土地使用权面积共计为111.90平方米。房产证号103031209215。

    上述标的物整体拍卖，建筑面积合计2489.26平方米，土地使用权面积合计163.1平方米，上述标的物系临街商业建筑，目前在使用中。根据实际使用人提供的租赁合同显示，租赁合同期限至2023年9月9日，转租合同期限至2017年7月31日，竞买人如对租赁合同的真实性有异议可另行诉讼解决

    起拍价：6615万元；保证金：331万元；增价幅度：5万元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房地产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向天津市第二中级人民法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市第二中级人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年1月18日起至2016年3月4日（工作时间）接受咨询，有意者请与法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年3月17日16 时前缴入法院指定账户(户名：天津市第二中级人民法院，开户银行：中国农业银行天津长青支行，账号：02180301040000907)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：022-28024042，9:00-11:00,14:00-17:00

监督电话：022-28024041

联系地址：天津市河西区新围堤道6号

天津市第二中级人民法院