浦江县金垒大道8091㎡房产及土地拍卖

    浙江省浦江县人民法院将于2015年4月6日10时至2015年4月7日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：浦江县喜多鸟居室工艺品厂位于浦江县金垒大道215号房地产。拍卖房屋土地权益情况：土地使用者名称为浦江县喜多鸟居室工艺品厂，土地用途为工业用地，土地使用权面积为8091㎡，土地使用权类型为国有出让土地，土地使用权终止日期为2053年11月10日。拍卖标的房屋权益情况：房屋所有权人为浦江县喜多鸟居室工艺品厂，房屋总建筑面积5349.08㎡，其中有证部分建筑面积5167.18㎡，无证部分建筑面积181.9㎡（传达室和工棚）。拍卖标的实物状况：浦房权证浦阳字第053810-1号为钢混结构三层厂房，建筑面积2471.4㎡；浦房权证浦阳字第053810-2号为钢混结构四层厂房，建筑面积2695.78㎡；外墙喷砂，内墙乳胶漆刷白，铝合金窗，抛光地砖，胶木门，室内楼梯，花岗岩踏步，不锈钢扶手，水、电、消防设施完善。传达室（无证）一层混合结构，建筑面积76.20㎡；工棚（无证）一层砖木结构，建筑面积105.70㎡。未办证传达室和工棚的处置要按照相关政策规定。根据业主和相关部门反映，该厂区内存在一处民房未拆除，待相关职能部门安置后拆除。

起拍价： 1200 万元，保证金：120 万元，增价幅度：10万元。

    二、竞买人条件：浦江县喜多鸟居室工艺品厂房地产系工业用地，竞拍人在取得中标权应以组建工业企业进行产权登记。竞拍人在取得拍卖标的物后，拟在取得标的物的基础上投资的生产项目及投资强度等需要满足国家、开发区相关产业政策。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2015年4月3日17 时止接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15：00-17：00），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。法院仅负责对《国有土地使用证》【浦国用（2004）字第0622号】、《房屋所有权证》【浦房权证浦阳字第053810-1号、053810-2号】登记的土地使用权及房产所有权办理协助过户手续，其余权属证书外的房地产法院不负责协助过户。该厂区内存在一处民房未拆除，待相关职能部门安置后拆除，法院不负责该民房的安置和拆除。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的一切欠费均由买受人承担。（浦江县喜多鸟居室工艺品厂在进区购置土地时享受过土地出让金总价10%的优惠金共计12.1365万元，按照有关土地流转规定，拍卖流转时该企业享受过的土地出让金优惠款，应予以扣回。）

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年5月7日17时前缴入法院指定账户(户名：浦江县人民法院网络司法拍卖专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司浦江支行，账号：1208070029200310978)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0579-88181290（拍卖流程）、0579-88181327（标的物情况1）

0579-88181292（标的物情况2）；

咨询旺旺：浦江县人民法院；

监督电话：0579-88181290；

联系地址：浙江省浦江县恒昌大道166号；

    浦江县人民法院

二〇一五年三月十二日